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【職涯規劃】做個城市農夫,賺更多
B015

這本書用全彩的版面來告訴讀者,只要你願意,任何人都可以擁有真實的開心農場。
本書精彩內容:告訴大家18歲到55歲都能擁有的「退休進行式」,怎樣當個「城市農夫」還能維持正常的經濟生活?如何投資農地?如何開設民宿,讓別人花錢讓你樂活?
如何在人生換個跑道,也能賺進健康財富,
還有,就算你目前必須在都市工作生活,
但是,你也能運用各種方法,享受與掌握綠色商機。
看完這本書之後,您可能因此:
一,告別窮忙,找到自我
二,為自己與下一代「定存」大自然
三,樂活當民宿主人,別人付錢讓你賺旅遊財
四,掌握最夯的綠色商機,投資土地富過三代
五,讓世界變的更好,就從自己的生活開始做起
五大單元,讓你的人生賺的更多!!!

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內容簡介 :
投資土地,地價可以暴漲數幾千倍
中國人說「有土斯有財」,擁有一塊土地,除了可以自給自足之外,由於農地是有價資產,在通貨膨脹、土地稀有的時代,低價的農地就變的更潛力無窮,最實際的案例,就以台灣高鐵的建設來說,
土地徵收就造就了非常多的田橋仔億萬富翁,有的是一家五個兄弟,隨便一個身價都有上億元。
有人統計過,光是台灣高鐵的建設,就造就了全台灣4700名地主變身億萬富翁,就以竹北來說,
因為高鐵六家站的設置,有一個「隘口里」,地價從「每甲三,四十萬」變成「每坪三,四十萬」,
光是地價就暴漲幾千倍,因此,也是全國億萬富翁非常集中的一個里,
難怪當年的竹北市內就有高達九十家以上的仲介,
每家都要搶高鐵商機。
一些皮膚曬得黝黑,穿著汗衫、腳上穿著拖鞋的老人家,每天騎著腳踏車出門,吃的非常簡單的樸實,
這些原本務農的地主,因為高鐵在新竹六家設站,農地全成了建地,結果價格暴漲,成為億萬富翁,
一家三代吃穿不用愁,也有住在台中市的地主,家族早期也在七期一帶坐擁大筆的農地,
近幾年,台中西屯一帶急速發展,原本的農地變成了建地,價位驚人,一下子就變身富甲天下的「田僑仔」。
當然,也有不少人選擇留下土地給後代子孫,因為有不少人賣了土地之後,很快就花光了祖上所留下來的財富,留土地還能世代傳承子孫,讓曾孫後代還能感受到祖先的庇蔭,
賣了土地發了財反而減少「富過三代」的可能,而且,賣掉祖先留下來的地對祖先總是交代不過去,
因此,也有不少人希望不只留給下一代金錢,而能把大自然的土地交付給下一代,
所以,現代人買地,不一定只為了財富的增值,
還有世代傳承,或是一種對自然生活的心靈需求。
但是,別忘了,「養地」是台灣一些富豪們的致富心法,2009年,美國《富比世》雜誌最新公布的全球富豪排行榜,聯邦集團、《自由時報》掌門人林榮三先生登上了台灣的第五大富豪,而林榮三先生的土地投資非常驚人,不少財富主要集中在土地上,
有很多土地是買一元,賣100元,增值百倍以上,
而且,很多是在精華地段,就算碰到金融海嘯,也是非常保值。
林榮三先生的父親林建生早年是以耕田維生,白手起家,早年在台北縣蘆洲開了一間碾米廠來從事米糧生意,全家省吃儉用,碾米廠賺來的錢再拿來投資買地,
而林榮三的買地、養地哲學,就是整片、大面積的買,
然後一放就是二、三十年,等待經濟起飛及都市發展後,
當政府變更地目,就可以擁有巨額的增值利益。
兩岸三地知名的影星仔仔,
也深知「有土斯有財」的道理,根據媒體報導,
他在台灣雪山隧道開通前,買了宜蘭近800坪農地準備自建,
當時地主才開價一坪一千元台幣,沒想到正式簽約前,已宣布要開通雪隧,
故簽約時,地價翻漲就變成一坪1萬8千元,
後來,仔仔還蓋了一棟樓高三層的豪宅。
而農地的地價通常僅為鄰近建地的三分之一至五分之一,
而如果在七百多坪的農地上蓋個兩百多坪的「豪宅」,
旁邊還能自己種有機蔬菜自己自足,
颱風天不擔心買不到菜,總價可能還不到1000萬元,
相對於都會區小小的30坪公寓就要1000多萬,
每月貸款足夠透支薪水袋,而透天別墅更是動輒三、四千萬元,
就顯得相當的物超所值。
而且,不管土地有沒有增值,就算在你這一生沒有機會適逢其盛,但是,你的下一代,下兩代還是有機會,土地不怕風吹雨打,
土地也能長期出租,有租金收入,土地還可以傳子傳孫,世世代代當地主,而你就算沒有享受到財富起飛的感受,在擁有的時候,你也能為自己賺進健康的「綠色財富」,因此有人說,只要是長期投資,土地買賣幾乎是沒有投資風險的,除了人為性的買賣風險之外。

書本目錄導覽說明:
第一章 相信土地的力量
第二章 投資農地
第三章 如何經營一家可以賺錢的民宿?
第四章 出賣回歸自然的夢想
絕對有利可圖
第五章 沒有土地也能富農夫
種菜也能擁有百萬年薪
 
作者簡介-平民理財教主-劉憶如:
台灣知名的「生活理財」作家,有「平民理財教主」之稱,美國紐約理工學院MBA,在美國曾在紐約華爾街擔任中天頻道駐紐約財經記者,負責華爾街財經新聞播報,採訪過中美無數名人企業家。 
 
現為東森台北TV台「理財No.1」節目主持人,節目專門邀請各行各業創業成功之大老闆到節目分享獨門的賺錢經驗,同時並於台視家庭台主持「富媽媽,錢爸爸」之保險節目。而劉憶如除了常年在各報章雜誌執筆「理財專欄」之外,並常接獲電視與廣播節目訪問邀約,電視台節目包括三立「黃金七秒半」、年代「女人我最大」、中天「今晚哪裡有問題」、超視「新聞哇哇哇」、民視「消費高手」、東森「生活大贏家」等節目,更應邀至各大小企業團體成為熱門講師及主持人,邀請團體包括新竹科學園區友達光電、義隆電子、南山人壽、各縣市文化局、扶輪社、敦化國中等學校團體。 
 
「現場主持工作」包括SKII新品上市、「信義房屋」企業新形象開幕活動主持、國寶人壽」「懶人保單」記者會主持、「土地銀行」晶片卡及「歐得家具」企業總部開幕酒會主持工作。 
 
特別來賓部分出席VOGUE雜誌wedding workshop時尚預演及東森購物台HSBC Direct特別來賓,法商佳迪福人壽評審,並拍攝DHC面膜CF廣告等。 
 
現任: 
東森台北TV台「理財No.1」節目主持人 
台視家庭台「富媽媽,錢爸爸」數位電視節目主持人 
 
歷任: 
錢雜誌「名人理財」專欄作家 
非凡財經台「生活網站」節目主持人 
中天頻道駐「紐約」財經特派記者 
 
著有:
《快樂小富婆提錢致富》、《女人就是要有錢──擁抱金磚的五個方法》、《朋友可以幫你賺大錢──女人要優雅的交朋友,聰明的賺大錢》、《朋友可以幫你賺大錢──女人要優雅的交朋友,聰明的賺大錢》、《成功致富的第一堂課》(榮獲新聞局中小學生優良課外讀物推薦書)、《月薪三萬,年入百萬》、《孩子,我要你比我更有錢途》、《黑髮退休賺錢祕方》、《低利率時代的高獲利智慧》、《我很有錢,你可以學》、《預約富有的愛情──戀愛理財術》、《富爸爸華人版──錢滾滾來》等暢銷書,現在更致力於「理財教育」的札根工作。

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