岐怡園座落黃金地段　北竿各界相中做為示範住宅用地

(圖片來源:馬祖日報)

    北竿塘岐怡園是座落在黃金地段的菜園，這是塘岐地區不可多得的大平地，北竿各界都相中要做為示範住宅用地，但因為區塊內多為私有土地，還有都市計畫使用分區需要變更等諸多困難要克服，短時間內這片黃金土地也只能拿來種菜。

　和南竿縣府大樓前的山隴蔬菜公園一樣，塘岐怡園也是座落在公告地價最貴村莊的大片平坦農地。近年來馬祖因觀光產業發展人口回流帶動住屋需求，目前各鄉島由縣府大力推動社會住宅，但長遠來看示範住宅仍有其市場。塘岐怡園在都市計畫使用分區劃定為公園用地，但卻座落在塘岐村黃金區塊內。多年前北竿各界就希望推動怡園為示範住宅用地，但要整合所有地主可能不是件容易的事。

　怡園公園目前大部份土地為私有，在沒有進一步使用規劃共識前，地主們只能拿來種菜養雞，等待時機來臨才有可能翻轉。